北京市建築業企業資質百問百答(一)

1、建築業企業資質标準在哪兒能(néng)查到？
答：建築業企業資質标準查詢位置：市住房城鄉建設委網站（http://www.bjjs.gov.cn）—>查詢中心—>建設工程企業資質标準查詢（新）。

2、什麼(me)時候可以開(kāi)始受理施工資質申請？
答：2015年6月1日。

3、如果不按照新标準換證，老的施工資質證書可以用到什麼(me)時候？(2015年11月修訂)
答：2016年6月30日。

4、如果我的企業有五項資質，其中三項滿足要求，還(hái)有兩(liǎng)項暫時不滿足，能(néng)否先申請滿足要求的資質先換證，其他資質等滿足要求後(hòu)再申請換證？
答：不能(néng)，須所有資質同時換證，如有資質不達标，可同時申請注銷。

5、換證時是否需要考核企業或個人業績？
答：不考核。

6、換證時不考核企業業績，資質申請表中的“企業代表工程業績一覽表”和“企業代表工程情況表”是否還(hái)要填寫？
答：不需要。

7、資質未換證前，可以申請升級或增項麼(me)？如何考核？
答：不可以，必須先完成(chéng)全部現有資質的換證後(hòu)，方可再申請升級或增項。

8、我公司隻有爆破與拆除工程專業承包一項資質，根據文件規定，該項資質不需要換證，可以申請增項其他資質麼(me)？
答：可以。

9、過(guò)渡期内可以辦理資質分立合并麼(me)？(2015年11月修訂)
答：過(guò)渡期内，未換證企業發(fā)生重組、合并、分立等情形的，可在換領新版證書後(hòu),申請辦理資質變更手續。

10、一家已按照新标準換證的企業全資持有一家未換證的子公司，是否可以將(jiāng)子公司的資質按照建市【2014】79号文的要求轉移到母公司？
答：不可以。僅限于已換證的企業之間或未換證的企業之間按照建市【2014】79号文的要求辦理資質承繼。

11、企業在過(guò)渡期内未換證時，如果更換企業技術負責人或企業經(jīng)理按照什麼(me)标準進(jìn)行考核？
答：按建建【2001】82文的要求（即施工資質舊标準）考核。

12、如果我的企業有五項資質，一次性提出五項資質換證，其中三項符合要求，換發(fā)了有效期5年的資質證書，另外兩(liǎng)項不滿足要求，許可機關不批準其相應換證，在過(guò)渡期内是否還(hái)可以重新提出另外兩(liǎng)項資質的換證申請？
答：另外兩(liǎng)項資質不能(néng)再提出原有級别的換證申請，可在換證結果公布後(hòu)3個月内提出低于原資質等級的同類别資質換證。超過(guò)3個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。

13、公司要到哪裡(lǐ)去申請資質？
答：北京建工集團有限責任公司、北京城建集團有限責任公司、北京市政路橋股份有限公司、北京市政建設集團有限責任公司、北京住總集團有限責任公司、北京城鄉建設集團有限責任公司、北京中關村開(kāi)發(fā)建設股份有限公司、中國(guó)新興建設開(kāi)發(fā)總公司及其所屬各公司，中國(guó)建築一局（集團）有限公司、中國(guó)建築第二工程局有限公司所屬各公司、國(guó)務院國(guó)有資産管理部門直接監管的建築企業及其下屬一層級的企業向(xiàng)北京市住房和城鄉建設委員會申請；其他企業，向(xiàng)其工商營業執照注冊住所所在區（縣）住房城鄉建設委提出申請。

14、國(guó)務院國(guó)有資産管理部門直接監管的建築企業有哪些？
答：共計12家，分别是：中國(guó)建築工程總公司（中國(guó)建築股份有限公司）、中國(guó)鐵路工程總公司（中國(guó)中鐵股份有限公司）、中國(guó)鐵道(dào)建築總公司（中國(guó)鐵建股份有限公司）、中國(guó)交通建設集團有限公司（中國(guó)交通建設股份有限公司）、中國(guó)電力建設集團有限公司（中國(guó)電力建設股份有限公司）、中國(guó)能(néng)源建設集團有限公司、中國(guó)冶金科工集團有限公司（中國(guó)冶金科工股份有限公司）、中國(guó)有色礦業集團有限公司、中國(guó)核工業建設集團公司、中國(guó)化學(xué)工程集團公司（中國(guó)化學(xué)工程股份有限公司）、中國(guó)石油天然氣集團公司、中國(guó)石油化工集團公司。

15、申請資質除網上申報外，還(hái)要提供書面(miàn)資料麼(me)？
答：需要，具體要求請參閱市住房城鄉建設委網站（www.bjjs.gov.cn）操作指南欄目。

16、企業隻能(néng)從最低等級開(kāi)始申請資質嗎？
答：新設立企業隻能(néng)從最低等級申請，但涉及企業重組、合并、分立、等情況的，根據《住房城鄉建設部關于建設工程企業發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市【2014】79号）文件的規定辦理。

17、具有設計資質的企業可以直接申請高等級的資質麼(me)？
答：已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建築業企業資質的企業，可以直接申請相應類别施工總承包一級資質。

18、企業取得資質多長(cháng)時間後(hòu)可以申請升級？
答：企業申請資質升級不受年限限制，但需逐級升級。

19、具有施工總承包資質的企業(下稱總承包企業)，可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎？
答：可以。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類别資質，申請資質數量不受限制。

20、具有專業承包資質的企業（下稱專業承包企業），可以申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質嗎？
答：可以。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類别資質，申請資質數量不受限制。

21、勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質嗎？
答：可以。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類别資質，申請資質數量不受限制。

22、企業的淨資産如何考核？(2015年11月25日修訂)
答：企業淨資産就是企業所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業資産中享有的經(jīng)濟利益，其金額爲資産減去負債後(hòu)的餘額，即企業年度财務報表中的"所有者權益"。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
　　企業應提供申請資質的上年度合法的财務報表（全套報告）；對(duì)上年度淨資産不滿足标準要求，但近期通過(guò)增資等符合标準要求的，應提供申報前合法的财務報表（全套報告）。
　　首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核淨資産。
　　申請多類資質的，企業淨資産不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質标準要求的淨資産指标最高值爲準。

23、 申請資質，必須提供廠房證明材料嗎？
答：資質标準中對(duì)廠房無明确要求的，不需要提供；對(duì)廠房有明确要求的，應按要求提供廠房證明資料。
廠房包括企業自有或租賃的廠房。自有的，需提供廠房面(miàn)積符合要求的房産證等相關證明材料；租賃的，需提供廠房面(miàn)積符合要求的租賃協議和出租方的房産證明等材料，且租賃到期日期應不早于企業資質申請受理之日。如果企業擁有多個廠房，廠房面(miàn)積可以累計。
無法提供房産證，可出具鄉（鎮）或以上級别人民政府關于房屋合法有效的證明（報部審批的除外）。

24、技術裝備可以是租賃的麼(me)？
答：不可以。标準中明确要求的設備應爲企業自有設備，需提供企業設備購置發(fā)票（除港口與航道(dào)施工總承包資質外），租賃的設備不予認可。标準中對(duì)設備的規格、性能(néng)、數量有要求的，發(fā)票上不能(néng)體現的，企業應延伸提供相關證明材料，如設備使用說明書等。标準中未明确要求的設備，申請表中可以不填寫，也不需要提供證明材料。

25、如果上級公司或子公司購置的設備是否可以認可？
答：上級公司或子公司購置的設備不認可。但上級單位劃撥的可以認可,應同時提供劃撥或分割證明，否則不予認可。

26、設備購置有年限要求麼(me)？
答：沒(méi)有。

27、資質标準中對(duì)廠房和技術裝備有要求的需要現場核查，隻适用于首次申請資質的企業麼(me)？(2015年11月修訂)
答：不是。對(duì)于申請升級、增項的企業，隻要申請的資質對(duì)廠房和技術裝備有明确要求的，都(dōu)需要進(jìn)行現場核查。

28、技術負責人（或注冊建造師）個人業績如何申報？
答：根據申報企業提供的《技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表》進(jìn)行認定，個人經(jīng)曆須從畢業後(hòu)開(kāi)始填寫至今，個人業績自行填寫。

29、一家企業如果有多項資質，技術負責人如何考核？是否滿足最高等級的資質标準要求就可以了？
答：一家企業如果有多項資質，技術負責人應按照各項資質的要求分别考核，在滿足資質标準的要求下，一人可以兼任多個專業的技術負責人。

30、如何認定資質标準中有明确要求的人員專業？
答：按照職稱證或學(xué)曆證上載明的專業認定。如職稱證書的專業與申報專業不一緻，但是學(xué)曆專業與申報專業一緻時，需同時提供學(xué)曆證書。

31、企業主要人員在同一企業不同資質中是否可以重複申報？
答：可以。

32、企業主要人員如果同時擁有注冊證書、職稱證書、管理人員證書、技術工人證書，在同一個資質中可以同時作爲多類人員申報麼(me)？
答：該人在滿足要求的前提下，可以同時作爲注冊人員和職稱人員申報，但不可以再作爲現場管理人或技術工人申報。

33、現場管理人員的證書是否需要提供書面(miàn)資料？
答：申請由市住房城鄉建設委或區（縣）住房城鄉建設委負責許可的資質，現場管理人員凡從市住房城鄉建設委人員庫中選擇的，可不再提交崗位證和身份證，但涉及公路、水利、通信、電力方面(miàn)資質及由住房城鄉建設部許可的資質，仍需提供全部材料。

34、技術工人的證書是否需要提供書面(miàn)資料？
答：申請由市住房城鄉建設委或區（縣）住房城鄉建設委負責許可的資質，技術工人凡從市住房城鄉建設委人員庫中選擇的，可不再提交崗位證和身份證，但涉及公路、水利、通信、電力方面(miàn)資質及由住房城鄉建設部許可的資質，仍需提供全部材料。

35、持國(guó)外護照的專業技術人員如何上傳學(xué)曆證書及職稱證書？
答：在學(xué)曆證書中上傳學(xué)曆證書的掃描件，在職稱證書中上傳學(xué)曆證書的翻譯件和個人工作簡曆。

36、現場管理人員證書是哪裡(lǐ)頒發(fā)的？
答：納入住房城鄉建設部崗位證頒證機構名錄(http://www.mohurd.gov.cn/zyglgd/spzlbzsm/201210/t20121023_211709.html)的，其頒發(fā)的人員證書予以認可，對(duì)未納入住房城鄉建設部崗位證頒證機構名錄的，其頒發(fā)的人員證書不予認可。

37、技術工人證書上的工作單位要與申報單位一緻麼(me)？
答：不需要。

38、現場管理人員證書上的工作單位要與申報單位一緻麼(me)？
答：不需要。

39、企業主要人員包括哪些人員？
答：主要人員包括注冊執業人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、現場管理人員、技術工人等4類人員。

40、企業聘用的主要人員可以是退休人員麼(me)？
答：企業主要人員應滿足60周歲及以下且由申請企業爲其繳納社會保險的要求。

41、已有資質企業申請資質升級或增項等事(shì)項，是否應滿足企業已有資質的所有要求？
答：企業現有注冊建造師數量和專業滿足既有全部資質要求的，方可申請資質升級和增項。

42、注冊建造師證書上的工作單位必須是本單位嗎？是否可以是本公司的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司？
答：注冊建造師必須注冊在本企業（即證書上的工作單位必須是本企業），注冊在其它企業（包括本公司的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司）的建造師用于本公司申請資質不予認可。臨時建造師不作爲資質标準要求的有效注冊建造師人員認定。

43、如果一級注冊建造師同時擁有建築工程和機電工程兩(liǎng)個專業，是否可以在建築工程資質中作爲兩(liǎng)人申報？
答：不可以，在建築工程資質中隻能(néng)作爲一人申報資質。但是如果企業同時申請建築工程和機電工程資質時，該人員可以在兩(liǎng)個資質中分别作爲建築工程建造師和機電工程建造師進(jìn)行申報。

44、外商投資建築業企業聘用外國(guó)服務提供者如果滿足建市【2003】73号文的要求，是否可以作爲注冊建造師進(jìn)行申報？
答：不可以。

45、企業主要人員必須提供社會保險證明嗎？需要提供哪些資料？
答：必須。社會保險證明是指社會統籌保險基金管理部門出具的基本養老保險對(duì)賬單或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業繳費憑證（社保繳費發(fā)票或銀行轉賬憑證等證明）；本市的社會保險證明以北京市人力資源和社會保障局網上生成(chéng)的格式爲準。

46、社會保險必須以本企業名義爲員工繳納嗎？社會保險能(néng)否以個人名義繳納？社會保險必須在北京本地繳納嗎？
答：用于申請資質的主要人員社會保險必須以本單位名義繳納，以個人名義繳納無效。企業可以根據實際情況按以下情形爲有關人員繳納社會保險：
（1）在北京行政區域内以本企業名義爲有關人員繳納社會保險；
（2）在外省市以本企業名義爲主要人員繳納社會保險（需提供在當地取得的社保登記證）；
（3）在外省市以本企業分支機構名義爲有關人員繳納社會保險（需提供分支機構營業執照及在當地取得的社保登記證）。

47、社保證明需要上傳掃描件麼(me)？
答：本市繳納的人員不需要上傳掃描件，在外地分公司繳納的主要人員的社保證明以及繳費憑證須上傳。

48、換證需要考核所有人員的社保麼(me)？需要提供多長(cháng)時間的社保證明？(2015年11月修訂)
答：不需要。

49、《标準》中防水防腐保溫工程專業承包一級資質标準中要求：“工程序列中級以上職稱和注冊建造師合計不少于15人，且結構、材料或化工等專業齊全”。應該如何理解？
答： 工程序列中級以上職稱和注冊建造師合計不少于15人，其中結構、材料或化工專業中級職稱至少1人，其他13人隻要是工程系列中級以上職稱或注冊建造師滿足要求，不做專業考核，建造師數量不作要求。

50、建築機電安裝工程專業承包三級資質中要求機電工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且專業齊全，應該如何理解？
答：機電工程相關專業有給排水、暖通、電氣、機械設備、焊接、自動化控制六個專業，專業齊全要求每個專業有1人。